Ремонт мягкой кровли представляет собой комплекс мероприятий, направленных на восстановление целостности, функциональности покрывного материала на крыше. Мягкая кровля — это современный материал, который наплавляют на крыши различных типов зданий. Материал гибок, легок в монтаже и доступен по цене, но также подвержен быстрому разрушению и требует регулярного обслуживания.
Зачастую в ремонте нуждаются битумная крыша или рубероидная. По стоимости материалы очень выгодны, но их срок службы невелик — до пяти лет. Среди самых частых проблем таких представителей мягкой кровли — разрывы по периметру, а также трещины верхнего слоя в сэндвиче. Что касается рубероида и битума, очень важно правильно наплавить их, соблюдая технологию укладки. При ее нарушении в ходе эксплуатации мягкое покрытие может собирать лужи, вспучиваться, гнить или даже служить почвой для растений.
Виды ремонта в зависимости от состояния кровли
Заказать ремонт кровли из мягкого материала можно по двум причинам: для частичной реставрации или капитального вмешательства. Услуги отличаются по стоимости, трудозатратам, сроку исполнения.
Заказать замену кровельного материала можно для скатной или плоской крыши.
Частичный
Периодическое обслуживание крыши поможет снизить риск первых проблем с кровлей — протечек воды в дом. Если же регулярный осмотр кровли сооружения проводят хотя бы ежегодно после зимы, есть возможность обнаружить мелкие дефекты и быстро их устранить (к примеру, наплавить заплатку). Такая внимательность поможет сэкономить на капитальном ремонте, цена на который значительно выше частичного.
Услуга частичного ремонта позволяет быстро восстановить функциональность кровельного материала локально без значительных затрат.
Рассмотрим основные проблемы и их решения при незначительной реставрации:
- Пузыри на верхнем слое кровли. Устраняются так: на вздутой области осуществляется надрез, в полученной зоне устраняется грязь, мусор, место просушивается. Далее дыру в слое заделывают мастикой, придавливают катком и дополнительно наплавляют на поврежденную часть рубероид.
- Небольшие трещины. Дефект не говорит о разрушении целостности, но нуждается в отделке мастикой.
- Приподнятые края стыков. В образованные зазоры вкладывают мастику, после прижимают для прочности.
Капитальный
Капитальный ремонт, то есть замену кровельного материала на битум, мастику, рубероид или мембрану, можно сделать самостоятельно. Но есть большой риск неправильно наплавить покрытие, что приведет к новым затратам.
Подобрать хороший материал, соблюсти температурный режим в процессе укладки, использовать качественную гидроизоляцию смогут специалисты компании ALP-58.
Если состояние кровли критично и требует полной замены, стоит заказать услугу капитального ремонта. Поэтапно процесс будет выглядеть так:
- Демонтаж старого покрытия.
- Оценка состояния основания, очистка от грязи, коррозии, мусора.
- Ремонт перекрытий.
- Укладка нового слоя гидроизоляции.
- Установка теплоизоляционного слоя (стоимость увеличивается при дополнении к стандартной смете).
- Выкладывается цементная стяжка, а также предварительный защитный мастичный слой.
- Монтаж нового мягкого покрытия.
- Герметизация стыков и соединений.
Полноценная замена кровельного покрытия обеспечит долговечность крыши, предотвращая возможные аварийные ситуации.
Этапы и технология работ
Стоимость услуги формируется индивидуально в каждом случае — зависит цена от сложности конструкции крыши и перекрытий, объёма повреждений, качества материалов для замены.
Тем не менее ремонтные работы имеют общие черты:
Первичный вызов мастера, осмотр на объекте. Мастер оценивают степень износа, определяет объемы и сроки работ, может озвучить примерную стоимость.
Подготовительные работы. Демонтаж, очистка и подготовка основания.
Монтаж нового покрытия по всему периметру либо локальная замена. Здесь применяются выверенные технологии монтажа кровельного покрытия, наплавляется новое покрытие, устраняются незначительные дефекты.
Герметизация, финишная обработка. Если были затронуты швы и стыки конструкции, они герметизируются в качестве финального этапа.
Контроль качества. Итоговый результат должен соответствовать техническим требованиям и стандартам безопасности.
Особенности ремонта мягкой кровли
Ремонт мягкой кровли имеет ряд особенностей, связанных с характеристиками самого материала и технологией его укладки. Учитываются такие нюансы:
- Температурные условия. Работы рекомендуется проводить при температуре воздуха не ниже +5°C, чтобы обеспечить качественное сцепление материала с основанием. Наплавлять кровлю технологически удобнее весной и осенью.
- Качество материалов. Использование проверенных и сертифицированных материалов гарантирует надежность покрытия.
- Профессиональный монтаж. Как для частичной замены определенной зоны, так и для полного перекрытия крыши важны специфические знания, а также навыки, помогающие осуществить работу на высоте без травм.
- Поиск зоны протечки. Если в доме появилась течь, обывателю не получится выявить уязвимое место. Расположение дефекта может быть неожиданным, например, в зоне парапетов, вентиляционных проходов, в месте монтажа систем кондиционирования.
Как рассчитывается цена на ремонт
Стоимость на монтаж складывается из параметров угла наклона крыши, ее конструкции, состояния кровли. Также цена увеличится за счет высоты проведения работ. Обычно стоимость рассчитывается в м2, рассмотрим основные факторы:
- Тип используемых материалов. Каждый вид кровельного покрытия отличается по долговечности, внешнему виду и способу монтажа. Среди мягких материалов лидируют мягкая черепица, жидкая резина, мембранная технология, рулонный битум.
- Демонтаж. Демонтаж может быть частичным либо полноценным — с заменой перекрытий, основания и последующей заливкой стяжки.
- Гидроизоляции. Для слоя гидроизоляции можно использовать как бюджетные стройматериалы, так и премиум сегмент.
- Теплоизоляция. Дополнительная защита сооружения от заморозков и нагрева крыши увеличит стоимость сметы.
- Вывоз мусора. После проведенных кровельных реставрации или замены, бригада может утилизировать отходы своими силами.
Стоимость рассчитывается индивидуально для каждого проекта после осмотра объекта специалистом.
Как заказать услугу?
Компания ALP-58 предлагает наплавить новое покрытие на крышу вашего дома — промышленные альпинисты в нашем штате выполняют работу без подрядчиков, участвуя в самых сложных и нестандартных задачах. Заказать выезд мастера для первичной оценки можно по контактному телефону, либо написав на электронную почту info@alp-58.ru.
